Ab 1.1.2027 müssen Zähler und Heizkostenverteiler fernablesbar sein. Jetzt den Wechsel prüfen.Mehr erfahren
Für private Vermieter
Ihre Wohnungen. Unser Messdienst. Ihre Ruhe.
Heidi übernimmt Zähler, Ablesung und Heizkostenabrechnung für Ihr Mehrfamilienhaus. Schon ab zwei Wohneinheiten, mit festem Ansprechpartner und ohne Ablesetermine.
Ihr Mehrfamilienhaus.Ab zwei Wohneinheiten gilt die Heizkostenverordnung.
Ein Blick hinter die Küchenfront.Funkzähler sitzen unauffällig an den Leitungen.
Abgelesen per Funk.Kein Termin, kein Zettel im Treppenhaus. Werte jeden Monat.
Punkte antippen für Details
ab 2Wohneinheiten
1fester Ansprechpartner für Ihre Wohnungen
0Ablesetermine in der Wohnung
So funktioniert’s
Vom Zähler bis zur Abrechnung. Alles bei Heidi.
Heidi kündigt die Montage 14 Tage vorher bei Ihren Mietern an. Am Termin gibt es ein Zeitfenster von 1 bis 2 Stunden, 92 % der Montagen klappen beim ersten Termin.
Leiten Sie ihn gern an uns weiter, wir erklären ihm jede Position.
Für Eigentümer
Vermieten, statt Zählerständen hinterherlaufen.
Als privater Vermieter haben Sie keine Verwaltungsabteilung. Heidi übernimmt deshalb den ganzen Messdienst: Funkzähler einbauen, monatlich ablesen, Mieter informieren und die Heizkostenabrechnung erstellen.
Sie bekommen fertige Abrechnungen und haben einen festen Ansprechpartner, der Ihr Haus kennt.
Ihre Vorteile
Alles aus einer Hand. Ein Ansprechpartner. Volle Kontrolle.
Schon ab 2 Wohneinheiten
Auch für kleine Mehrfamilienhäuser. Jedes Objekt wird einzeln abgerechnet.
Alles aus einer Hand
Zähler, Montage, Ablesung und Abrechnung von einem Anbieter. Sie zahlen pro installiertem Zähler plus Abrechnungspauschale.
Ablesung per Funk
Kein Termin in der Wohnung, keine fehlenden Werte bei Mieterwechsel.
uVI automatisch
Ihre Mieter erhalten die monatliche Verbrauchsinformation nach § 6a HeizkostenV.
Abrechnung nach HKVO
Fertige Heizkostenabrechnung für jede Wohnung, pünktlich und nachvollziehbar.
Wechsel jederzeit
Heidi übernimmt bestehende Zähler, auch wenn Ihr bisheriger Vertrag noch läuft.
Im Vergleich
Selbst machen, klassischer Messdienst oder Heidi?
Selbst machenKlassischer MessdienstHeidi
Fernablesbare Funkzähler
Alles aus einer Hand
Ablesung ohne Termin in der Wohnung
Monatliche Verbrauchsinfo automatisch
Heizkostenabrechnung nach HKVO
Fester persönlicher Ansprechpartner
Wechsel bei laufendem Vertrag
Abrechnung pro installiertem Zähler
Allgemeine Einordnung nach üblichem Leistungsumfang. Der konkrete Umfang hängt vom jeweiligen Anbieter und Vertrag ab.
Kunden
Erst Vertrauen. Dann Ruhe.
„Die Ablesungen und Verbrauchserfassungen laufen reibungslos und pünktlich ab – sowohl für uns als Hausverwaltung als auch für unsere Mieter.“
GWGotthard WerneWerne Immobilien GmbH
„Mit Heidi Systems erfassen wir den Verbrauch vollautomatisch – das spart Aufwand und schafft Transparenz für uns und unsere Bewohner.“
FHFabian HöhneVitolus GmbH
„Heidi hat uns bei der Sanierung einer Gewerbefläche durch die Installation einer zuverlässigen Verbrauchserfassung optimal unterstützt.“
KGKlaus GerhardGerhard Real Estate Management
„Die Ablesungen und Verbrauchserfassungen laufen reibungslos und pünktlich ab – sowohl für uns als Hausverwaltung als auch für unsere Mieter.“
GWGotthard WerneWerne Immobilien GmbH
„Mit Heidi Systems erfassen wir den Verbrauch vollautomatisch – das spart Aufwand und schafft Transparenz für uns und unsere Bewohner.“
FHFabian HöhneVitolus GmbH
„Heidi hat uns bei der Sanierung einer Gewerbefläche durch die Installation einer zuverlässigen Verbrauchserfassung optimal unterstützt.“
KGKlaus GerhardGerhard Real Estate Management
FAQ
Echte Fragen. Klare Antworten.
Brauche ich als privater Vermieter überhaupt einen Messdienst?
Sobald ein Gebäude mindestens zwei Wohnungen mit zentraler Heizung oder Warmwasser hat, gilt die Heizkostenverordnung. Die Kosten müssen dann zu 50 bis 70 % nach Verbrauch verteilt werden. Dafür braucht es Zähler, Ablesung und eine Abrechnung. Eine Ausnahme gilt für Zweifamilienhäuser, in denen Sie selbst eine der Wohnungen bewohnen: Dann können Sie mit Ihrem Mieter etwas anderes vereinbaren.
Was kostet Heidi?
Abgerechnet wird pro tatsächlich installiertem Zähler plus eine Abrechnungspauschale. Ein konkretes Angebot bekommen Sie nach einem kurzen Gespräch.
Meine Zähler sind noch nicht fernablesbar. Was jetzt?
Bestehende Zähler und Heizkostenverteiler müssen bis zum 31. Dezember 2026 fernablesbar sein. Heidi baut fernablesbare Funkzähler ein, kündigt die Montage 14 Tage vorher bei Ihren Mietern an und übernimmt danach Ablesung und Abrechnung.
Mein Vertrag mit dem bisherigen Messdienst läuft noch. Kann ich trotzdem wechseln?
Ja. Heidi übernimmt bestehende Zähler und wertet sie aus, unabhängig davon, wie lange der bisherige Vertrag noch läuft. Die Kündigung erledigen wir auf Wunsch per Vollmacht.
Was passiert, wenn die Abrechnung zu spät kommt?
Die Betriebskostenabrechnung muss Ihren Mietern spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums vorliegen. Danach können Sie keine Nachzahlung mehr verlangen. Mit Heidi liegen die Verbräuche jederzeit vor, die Heizkostenabrechnung ist schnell erstellt.
Was ist die monatliche Verbrauchsinformation?
Mieter mit fernablesbaren Zählern müssen jeden Monat über ihren Verbrauch informiert werden. Fehlt diese Information, dürfen sie ihren Anteil an den Heizkosten um 3 % kürzen. Heidi verschickt die uVI automatisch.Mehr zur uVI
Ein kurzes Gespräch. Alle Antworten.
Wir schauen uns Ihr Haus an, klären Zähler, Vertrag und Abrechnung und machen Ihnen ein Angebot.
VDIV: Heidi ist Kooperationspartner Bund des Verbands der Immobilienverwalter Deutschland.
DEUMESS: Heidi ist im Verband unabhängiger Messdienstleister vernetzt.
DSGVO: Ihre Daten werden nach den Regeln der Datenschutz-Grundverordnung und des BDSG verarbeitet.
Hosting in Deutschland: Alle Daten liegen auf Servern in Deutschland.
Sicherheit
Ihre Verbrauchsdaten in sicheren Händen.
Heidi verarbeitet alle Daten nach deutschen Vorgaben und speichert sie
auf Servern in Deutschland. Dazu ist Heidi Kooperationspartner des
VDIV und im Verband DEUMESS vernetzt.
